藤和ハイタウン和白丘II

  • 福岡県福岡市東区和白丘一丁目

  • 鹿児島本線 / 福工大前駅 徒歩4分

  • 1994年築 / 11階建 / 50戸 / SRC造

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価格偏差値

76.7
非常に割安

推定相場価格より13.7%割安

販価
1,980万円
28.7万円/㎡
相場
2,294万円
33.3万円/㎡
1,941
2,176
2,411
2,646
AI査定結果
推定相場価格
2,294万円
33.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,176万円〜2,411万円
31.6万円/㎡〜35.0万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年12月16日
藤和ハイタウン和白丘II
1,980万円（28.7万円/㎡）/ 10階 / 68.89㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は32.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/131,980万円28.7万円10階 68.89㎡ 2LDK南
2025/11/232,180万円31.6万円10階 68.89㎡ 2LDK南
2025/11/202,699万円32.5万円6階 83㎡ 4LDK南
2025/11/072,699万円31.4万円6階 86㎡ 4LDK南東
2025/10/182,799万円33.7万円6階 83㎡ 4LDK南東
2025/10/172,799万円32.5万円6階 86㎡ 4LDK南東
2025/10/172,849万円34.3万円6階 83㎡ 4LDK南東
2025/08/192,899万円34.9万円6階 83㎡ 4LDK南東
2025/07/072,999万円36.1万円6階 83㎡ 4LDK南西
2025/06/082,999万円34.9万円6階 86㎡ 4LDK南東
2025/05/033,090万円37.2万円6階 83㎡ 4LDK南西
2025/02/111,980万円23.9万円6階 83㎡ 4LDK南東
2024/03/201,990万円28.9万円4階 68.89㎡ 3LDK南
2024/01/192,390万円34.6万円4階 69㎡ 3LDK南東
2023/12/262,490万円36.1万円4階 69㎡ 3LDK南東
2023/11/122,290万円33.2万円7階 68.89㎡ 3LDK南
2023/11/022,380万円34.5万円7階 68.89㎡ 3LDK南
2023/10/062,590万円37.5万円4階 69㎡ 3LDK南東
2023/08/242,590万円37.5万円11階 69㎡ 3LDK南東
2023/06/021,750万円25.4万円7階 68.89㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は25.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/13
藤和ハイタウン和白丘II
福岡市東区和白丘一丁目
福工大前駅4分 1,980万円28.7万円68.89㎡2LDK10階 / 11階建 南1994年50戸SRC
2025/11/25アンピール海の中道
福岡市東区大岳一丁目
西戸崎駅24分 1,980万円26.8万円74.01㎡2LDK2階 / 9階建 南1995年77戸RC
2024/06/26アンピール海の中道アクアヴィラ
福岡市東区西戸崎五丁目
西戸崎駅13分 1,680万円23.0万円73.12㎡3LDK5階 / 8階建 南西1999年52戸RC
2025/10/17スタシオン海の中道パークサイド
福岡市東区西戸崎二丁目
西戸崎駅8分 1,899万円26.2万円72.56㎡3LDK7階 / 7階建 西1993年41戸RC
2025/06/27モントーレ三苫ガーデン
福岡市東区三苫七丁目
三苫駅9分 1,590万円23.9万円66.55㎡3LDK1階 / 5階建 南東1997年35戸RC
2025/12/10アムール和白6
福岡市東区三苫五丁目
三苫駅5分 1,580万円24.3万円64.9㎡4DK7階 / 8階建 南1996年52戸RC
2025/02/11アンピール三苫
福岡市東区三苫五丁目
三苫駅7分 1,190万円22.0万円54.09㎡3DK1階 / 8階建 東1991年60戸RC
2025/08/08アーサー三苫ステーション
福岡市東区三苫五丁目
三苫駅3分 2,670万円33.1万円80.64㎡4LDK2階 / 9階建 北東1995年73戸RC
2024/03/03グランピアリゾート和白
福岡市東区三苫四丁目
三苫駅10分 1,599万円22.7万円70.4㎡3LDK3階 / 7階建 南東1989年21戸RC
2025/03/28スタシオン海の中道II
福岡市東区奈多一丁目
奈多駅7分 2,170万円30.3万円71.58㎡3LDK4階 / 10階建 南東1995年90戸RC
2025/12/13JGMエーマス奈多
福岡市東区奈多一丁目
奈多駅5分 1,690万円28.0万円60.25㎡3LDK4階 / 7階建 南1994年27戸RC
2025/10/17アムール和白3
福岡市東区奈多一丁目
奈多駅11分 1,530万円23.6万円64.91㎡3LDK2階 / 9階建 南東1993年59戸RC
2025/12/15コアマンション和白
福岡市東区奈多一丁目
奈多駅9分 1,490万円25.5万円58.32㎡2LDK7階 / 8階建 西1992年80戸RC
2025/11/12グランピア和白II
福岡市東区奈多一丁目
奈多駅9分 1,680万円25.7万円65.25㎡3LDK7階 / 8階建 南1990年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.9%下落、福岡市東区では4.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.7万円）は福岡市東区の平均と比較して21.1%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
27.8万円/㎡
前年比-8.9%
福岡市東区
23.7万円/㎡
前年比-4.9%

マンション概要

マンション名藤和ハイタウン和白丘II
所在地福岡県福岡市東区和白丘一丁目
交通鹿児島本線福工大前駅徒歩4分
築年月1994年
階数11階建
総戸数50戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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